Rumah subsidi maupun komersial sejatinya sama-sama mumpuni dalam memenuhi kebutuhan tersebut. Kendati demikian, kedua jenis hunian itu berbeda dari banyak aspek, terutama…
Appraisal adalah taksiran nilai properti yang dilakukan oleh pihak bank ketika seseorang mengajukan KPR. Ketahui bagaimana cara kerja penilaian tersebut!
Proses transaksi jauh lebih cepat. Dengan pembelian rumah secara tunai, transaksi jual beli juga akan berlangsung lebih cepat. Sesuai dengan kata pepatah, “ada uang ada barang”, meskipun tidak sepenuhnya secepat itu. Namun jika dibandingkan dengan transaksi beli rumah dengan cara kredit, prosesnya akan jauh lebih lama.
Setelah akad kredit selesai, Anda dapat melunasi pembayaran uang muka atau DP dan biaya administrasi lainnya. Setelah itu, proses pemindahan hak milik dilakukan.
Bank atau lembaga pemberi kredit bisa saja memberikan penilaian skor bagus pada Anda karena ketepatan pembayaran angsuran. Namun ketahuilah dengan seksama, apakah Anda memang layak untuk mencicil rumah.
Tentu saja ada biaya yang harus dikeluarkan ketika menggunakan jasa notaris. Oleh karena itu, sebaiknya siapkan dana khusus untuk membayar jasa notaris ketika akan membeli rumah. Dengan begitu, proses transaksi akan berjalan dengan lancar dan aman.
Selain itu, anda juga disarankan untuk read more menyelidik rekod pemaju hartanah untuk mengelakkan rumah anda menjadi projek terbengkalai.
Lelong memang kena ada cash. Kalau tak ada cash, memang tak boleh nak bida rumah lelong. Sebagai alternatif, anda boleh mencuba untuk beli rumah subsale ataupun rumah yang masih dalam pembinaan.
Untuk di awal, Anda dapat melakukan bayar uang muka terlebih dahulu. Hal ini perlu dilakukan untuk mengurangi risiko penipuan dan tindak kejahatan yang kadang terjadi dengan mengatasnamakan penjualan rumah. Jangan sampai nominalnya terlampau besar sebelum membuat surat kesepakatan terlebih dahulu.
Laporan CCRIS membolehkan pihak bank mengakses maklumat untuk mengetahui kemampuan peminjam membayar balik pinjaman baharu atau mengenal pasti sejarah pembayaran pinjaman sebelum ini.
Namun cara paling aman untuk membeli rumah dilakukan dengan cara pembelian secara cash. Mengapa demikian? Membeli rumah cash akan mempermudah proses jual beli serta standing kepemilikan rumah juga akan dengan cepat diperoleh. Maka dari itu, tidak jarang ditemukan orang yang rela menabung ketat agar dapat mewujudkan pembelian rumah secara cash.
Paling kurang anda kena tengok rumah tersebut dari luar dan “confirm” keadaan rumah. Ini untuk pastikan yang rumah itu betul-betul wujud. Ini kerana, untuk rumah lelong, perjanjian adalah dalam keadaan “as it truly is” basis. Macam mana yang anda dapat, macam itulah keadaan rumah tersebut.
Jika sudah memastikan kelengkapan dokumen legalitas dan kepemilikan rumah, hal lain yang harus diperhatikan adalah mengecek kondisi bangunan rumah.
Seperti apakah daerah tersebut rawan banjir, akses ke lokasi tersebut dan jarak dari lokasi ke kantor.